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平刷王北京赛车软件 博主配饰私藏之Sofie Valkiers:基本款也能穿出迷人风格

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    <千亿国际娱乐>澳强制出售上亿非法购房 四成房主为中国人

    <乐虎国际娱乐>:澳大利亚政府6日宣布,强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度近两年来,已经强制出售总价值1.07亿澳元(约合8202万美元)的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅,包括恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼市的一座公馆。澳大利亚联合通讯社等媒体报道,2015年2月,时任澳大利亚总理托尼阿博特和国库部长乔霍基共同发表声明,宣布将采取新措施严格管理外国投资。3月,霍基强令许家印出售其位于悉尼派珀角价值4000万澳元的豪宅,就此拉开自由党政府打击非法置业行动的帷幕。现任国库部长斯同学会定恋人关系科特莫里森说,在澳大利亚税务局调查下,位于维多利亚州和昆士兰州、总价值1400万澳元的15处房产被强制出售。这使得被强制出售的房产总数达到61座。另有36名正在接受调查的房主同意出售涉嫌违规购买的住宅。已经强制出售的房产主要位于维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州。其中25处住宅的房主为中国人,其他房主的国籍包括英国、加拿大、德国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和伊朗。根据澳大利亚法律,除特定情况外,非澳大利亚公民只能购买新建住宅,不得购买二手房;若购买新房,必须获得澳大利亚外国投资审核委员会批准。澳大利亚《每日电讯报》报道,许家印名下那座公馆是由恒大地产在澳注册的“金快餐”公司违规购买,没有获得外国投资审核委员会批准。霍基要求许家印在90天内出售。而就在澳联邦政府下令几天后,这座豪宅便卖给了出生在中国的华裔澳大利亚人、“LL国际”主管洛拉王李(音),她声称自己在任何方面都与许家印没有关联。自由党政府2015年12月出台新规定,外国公民一旦被发现违规购置住宅,将面临至多3年监禁或13.5万澳元罚款;非法置业的外国企业将被处以最高67.5万澳元的罚款。新措施还加强了对外国在澳购买农业物业的监管。莫里森说,外国投资审核委员会正对大约2200笔房产交易进行审查,其中约有400笔交易正按照新规定进行“活跃的调查”。【房价已成政治论道议题】澳大利亚之所以加强对外国人非法置业的打击力度,部分原因在于,近年来,以中国买家为主的外国投资者涌入,推动了澳大利亚房地产市场的膨胀。特别是悉尼和墨尔本这两大城市,自2009年以来,房价翻了一番。房价快速上涨,令许多当地居民、尤其是年轻人望“房”兴叹。按照法新社的说法,“买房难”成为一个重要的政治议题。莫里森在公布“战果”时说,自由党政府致力于执行打击非法置业的规定,而在工党执政时,“没有外国人被迫出售他们非法购得的澳大利亚不动产”。外国投资审核委员会2015年4月发布的数据显示,在中国购房者带动下,中国首次超过美国,成为澳大利亚最大海外投资来源。2014财政年度,中国投资者在澳投资277亿澳元,其中124亿澳元投在了房地产上。也有经济学家认为,单单责怪外国投资者而不考虑澳大利亚中央银行不断降息等因素,并不符合实情。霍基曾承认,严管外国投资者并不能让房价变得更容易接受。【中国买家逐渐退场】另一方面,随着澳大利亚加强对非法置业的监管,金融机构开始限制外国人贷款,以及中国政府收紧外汇出境管控,一些中国买家开始退场。一些经济分析师指出,澳大利亚房市已经到了顶点,房价泡沫开始破裂或许只是时间问题。澳大利亚《金融时报》上月24日报道,澳大利亚最大中文房地产网站澳洲家园网咨询量下跌了30%,虽然中国买家的兴趣依旧浓厚,但他们“需要更长时间才能下定决心”。路透突击风暴社6日援引澳洲家园网主管埃丝特熊(音)的话报道,过去两三个月,中国买家的兴致已经大为减弱,只剩下那些最为坚定的买家。她说,以来自中国的“买房游”游客为例,那些把来澳旅游度假一部分时间用于看房的游客人数较去年同期减少了一半。设在中国香港的阿普特资本管理公司认为,澳大利亚房市已经与经济活力脱节,预计会出现严重的修正。这家对冲基金管理公司的策略师埃米雷诺兹认为,澳大利亚房价未来下跌最可能的诱因是利率上升或外国投资枯竭。当然,也不是所有人都看空。路透社报道,在澳大利亚人口最稠密地区、悉尼和墨尔本等主要城市所在的东海岸,房地产中介人数增加了10%。房产中介商澳网金融服务公司首席执行官保罗尼亚多恩说:“我们认为悉尼的市场还有一点潜力。”(胡若愚)

    <千亿国际娱乐>日本机构预测该国2017樱花花期:花芽生长迟缓

    <乐虎国际娱乐>:AG捕鱼2月7日电 据日媒报道,近日,日本气象情报公司Weather Map预测了2017年该国樱花开花时间。 结果显示,受暖冬影响,以西日本为中心,花芽的生长稍微迟缓,预计在今年3月底,从日派讯娱乐本关东到九州大部分地区的樱花将逐渐绽放。 资料图:日本民众赏樱花 此外,日本四国地区的太平洋沿岸花期为3月25日,关东、东海、近畿、中国和九州地区的樱花则将在3月31日开放。 接下来,日本山阴和北陆地区的樱花将在4月5日开放,之后一路北上,到4月15日该国东北南部的樱花也将开放。预计日江苏武汉比赛冲突本各地在4月之后会迎来樱花盛开时节。该国东北北部和北海道的开花珍珠传奇时间则尚未确定。 从具体城市来看,日本高知县的樱花将在3月25日最早迎来盛开,该国福冈和东京均为当月26日。其他城市为名古屋27日、京都29日、大阪30日、新潟和仙台在4月10日。

    <千亿国际娱乐>网络表情可反映使用者性格

    <乐虎国际娱乐>:新华社悉尼2月1日电 许多网民都喜欢在网络聊天和电子邮件中使用网络表情。澳大利亚和英国研究人员近日在美国《认知科学趋势》杂志上报告说,通过评估网络表情的使用习惯,人们可以较为准确地判断使用者的性格特征。 人们面对面交流的时候,可以通过面部表情、音调、手势等行为来暗示自己的内心世界,让对方理解自己。澳大利亚天主教大学的研究人员男童遇害父亲守尸和英国同行合作研究发现,网络表情的使用能为文字交流提供一种类似面对面谈话的氛围。就像手势一样,网络表情可以表达出情绪。 研究还发现,通过评估网络表情的使用习惯,人们可以较为准确地判断使用者的性格特征。研究人员建议人们在使用网络表情时,应考虑到自己所在的场合和面对的人,比如同事或家庭成员。武大校花清纯不再 参与研究的澳大利亚天主教大学的斯蒂芬妮马隆透露,研究团队还将搜集网络数据信息,探索人们在网络交流中,发送网络表情表达的个人情绪是否会影响对方的看法。但由于表情符号的使被砍伤医生辞世用往往限制在非正式交流和较为私人的交流中,这为研究人员收集数据信息增加了难度。

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